Vooskerbos 3

Omschrijving

Op heerlijke locatie, rustig gelegen, zeer ruime en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning.
U loopt vanaf hier zo het natuurgebied Moergestels Broek in. Ook de winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand.
In de brede straat treft u vrijstaande woningen en gelijksoortige tweekappers.

De indeling is als volgt:

Via uw eigen voortuin en naastgelegen oprit komt u bij de voordeur.

Hal:
Via de zij-entree komt u in de royale hal. Er is een modern toilet en een custom-made garderobekast. Op de gehele begane grond ligt een mooie Belgisch hardstenen vloer. Tevens is er vloerverwarming toegepast. Een warm welkom voor uw gasten.

Woonkamer:
De woonkamer die u betreedt vanuit de hal is zeer royaal en heel licht. Dit komt mede door de uitbouw met lichtstraat en doordat de keuken open werd gemaakt.
Alle wanden zijn glad gestuukt.
Over de volle breedte aan de achterzijde is een hoge glaspui toegepast waarin twee openslaande tuindeuren.
Deze deuren kunnen 180 graden draaien zodat u in de zomer volop ruimte houdt op uw terras.

Keuken:
De keuken is in open verbinding met de woonkamer.
De tijdloze keuken heeft een opstelling aan 2 zijden met een lichtgrijs extra diep keukenblad. De volgende apparatuur is aanwezig: koffiezetapparaat (Miele), 5 pits kookplaat (Bauknecht), koelkast (Miele), vaatwasser (1 jaar Bosch) en een combi magnetron (Siemens).

Bijkeuken:
Naast de keuken is de bijkeuken gelegen, hier heeft u de wasapparatuur en een extra spoelbak met onderkast onder de werkplank. Vanaf hier kunt u met een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft natuurlijk daglicht middels een vast raam boven de trap.
Vanaf de overloop bereikt u de 3 goed bemeten slaapkamers, de kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas.
De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten.
De kleinste kamer heeft een ruime inbouwkast. Er is een loopdeur naar het platdak.
Aan de voorzijde is een royale slaapkamer, ook hier zijn weer dubbele inbouwkasten.

Badkamer
De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, toilet en een royale wastafel met grote spiegelwand, er is vloerverwarming (elektrische), spiegelverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop, hier heeft u een groot Velux dakraam, ruimte met daarop cv ketel (Atag 2002).

De 4e slaapkamer is ook weer keurig verzorgd met kasten en wederom een dakraam.

Tuin:
De tuin is ommuurd en onderhoudsvrij aangelegd. Er is tuinverlichting, en het terras is van leisteen.
Een af te sluiten poort brengt u naar de oprit met carport.

Garage:
Er is een vrijstaande garage met elektra, water en uitstortgootsteen.
Voor de garage is de carport gelegen.

Algemeen:
Bij verbouwing 2002 gehele begane grond vloer geïsoleerd;
Spouwmuurisolatie;
Buitenschilderwerk 2022 voorts kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
Rookkanaal flexibele roestvrij stalen buis;
Achterom met hardhouten poort;
Garage dakbedekking 2023 (bitumen);
Tuin op Zuidwesten ommuurd;
Carport.

Wij leiden u graag rond in deze fantastische woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.874,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie B Perceelnummer 2317 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties