Zoom 21

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie gelegen, goed onderhouden woning met flinke tuin op het Zuiden. De woning werd in de loop der tijd aangepast.
Er is uitgebouwd aan de achterzijde en er is een fraaie overkapping gemaakt. Ook werd er een nokverhoging toegepast. U beschikt over een eigen achterom.
Tevens heeft deze woning vloerverwarming over de gehele begane grond (2017 m.u.v. toilet), een gemoderniseerde badkamer en een gemoderniseerd toilet op de begane grond.

In de directe omgeving heeft u scholen, winkels en groene speelvelden. Bovendien zit u op slechts korte afstand van het centrum en station.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin en de overdekte entree komt u in de hal.

Hal:
Hier bevindt zich de gemoderniseerde meterkast (7 groepen, 2 x aardlek en hoofdschakelaar), het moderne toilet met inbouwreservoir en fonteintje.

Woonkamer:
Hier treft u over de gehele begane grondvloer dezelfde pvc-vloer met daaronder vloerverwarming.
De uitbouw aan de achterzijde is dé blikvanger.
Het is een zeer mooi uitgevoerde uitbouw waardoor u naast extra ruimte ook heel veel extra licht vangt in de woonkamer.
Er zijn openslaande tuindeuren naar het terras en tuin.

Keuken:
De keuken is in open verbinding met de woonkamer.
De opstelling is in L-vorm met o.a. een 5-pits gasgestookte kookplaat (Bosch), koelkast, vriezer, oven (Bosch), afzuigkap en voldoende kastruimte middels toepassing van bovenkasten.


1e Verdieping:
Middels een portaal waar u ook een royale trap-/provisiekast heeft bereikt u de trapopgang naar de verdieping.
Vervolgens bereikt u de overloop met een zeer ruime inbouwkast.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Er zijn 3 slaapkamers met prima maatvoering. De kinderslaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Ook hier heeft u hardhouten kozijnen. Alle ramen hebben een draai- kiepstand en HR ++ glas.

Badkamer:
De badkamer is royaal en voorzien van tegelwerk in zwart/witte kleurstelling.
Er is een zeer royaal en modern ligbad, inbouwtoilet en een wastafel in meubel.
Tevens heeft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Middels vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping.
Hier heeft u een fijne 4e slaapkamer of werkkamer. Er is een dakkapel toegepast en er zijn meerdere inbouw kastruimtes gerealiseerd.
Ook hier heeft u een laminaatvloer.
Een hele fijne ruimte op deze verdieping.
Ook hier hardhouten kozijnen met draaikiepramen en een automatisch rolluik.

Tuin:
De tuin is op het Zuiden gelegen.
Direct aan de woning heeft u een fraaie overkapping van hout voor vele extra uurtjes en lange zomeravonden in de tuin.

Algemeen:
Dak op- en uitbouw
Aanbouw 2020
overkapping 2021
Bouwjaar 1984
Vloerverwarming en isolatie begane grond vloer 2017
Hardhouten kozijnen draai-/kiepramen plm. 2020
rolluiken aanwezig

Wij leiden u graag rond in deze fraaie woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.657,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 4814 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties