Wildemanstraat 1

Omschrijving

Op een hele geliefde en fraaie woonlocatie gelegen, twee onder een kap woning met eigen oprit en garage.
De woning ligt aan een groen plantsoen en brede straat bovendien woont u hier op hele korte (loop)afstand van het centrum.
In de directe omgeving zijn scholen, de bossen en het fijne Dotter(speel)veld.

Koper dient rekening te houden met een eigentijdse aanpassingen maar ook een flinke uitbreiding en verbouwing behoort tot de mogelijkheden.

* In de genoemde woonoppervlakte is de 2e verdieping meegerekend. Deze zouden erbij opgeteld kunnen worden na plaatsen vaste trap. Op het meetrapport vindt u dit onder overige inpandige ruimte 22,8 m2.


De indeling is als volgt:

Hal:
De hal is ruim.
Vanaf hier heeft u de trapopgang, verdiepte kelderkast, meterkast en het toilet met fontein.

Woonkamer:
De woonkamer was oorspronkelijk een doorzonkamer maar doordat aan de achterzijde een keuken werd aangebouwd is deze nu L-vormig.
In de zijgevel is een karakteristiek glas-in lood raam toegepast, wat zorgt voor extra lichtinval.
Er is een open haard toegepast.


Keuken:
Aan de achterzijde werd een keuken uitgebouwd.
Deze is voorzien van een carrévormige opstelling en heeft o.a. een 4 pits gaskookplaat, combioven, koelkast en afzuigschouw.

1e verdieping:
Overloop
Er zijn 3 slaapkamers dit waren er voorheen 4.
De hoofdslaapkamer is erg ruim en ligt aan de voorzijde.
Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dat kan weer worden teruggebracht.
Eén van de slaapkamers aan de tuinzijde heeft een toegangsdeur tot het balkon.
In twee van de kamers is een inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is nog in oorspronkelijke staat.
Er is een douche en een wastafel meubel.
Naast de badkamer is een aparte toilet ruimte gelegen.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikt u de zeer royale 2e verdieping.
Er is een ruime voorzolder en een ruim 2e deel.
Het zal zeer lonend zijn een vaste trap te realiseren.
In dat geval kunnen de vierkante meters bij het woonoppervlak worden opgeteld.

Garage:
Er is een vrijstaande stenen garage, ook beschikt de woning over een ruime oprit.
De garage is voorzien van elektra en er is verwarming aanwezig.

Tuin:
De tuin is deels rondom en u ontvangt hier de gehele dag de zon.
Er is een zeer royale voortuin.
De achtertuin biedt veel vrijheid doordat deze aan de achterzijde aan andere tuinen grenst.

Algemeen:
Aanvaarding in overleg;
Kozijnen deels hout en deels kunststof;
Deels dubbel glas, deels enkel glas;


Wij leiden u graag rond.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG efficiency class **** (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2778 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties