Vloeiweg 29 A

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers en luxe wonen in hartje centrum van Oisterwijk. Dit appartement van 135 M2 is gesitueerd op de tweede verdieping van het complex ‘de Parels’, wat grenst aan een mooi park met hoge bomen en een fraaie waterpartij. De woonkamer is net als het balkon/terras, aan de zuidkant gesitueerd. Aan de zijkant is eveneens een balkon.
Mede door toepassing van een extra lichtstraat vangt de woonkamer veel licht.
In de overdekte parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaats en inpandige berging.

Voor uw boodschappen hoeft u alleen maar de straat over te steken en u loopt vanaf hier u in enkele minuten naar de Dorpsstraat, de Lind met zijn vele terrassen en restaurants en het treinstation.

INDELING:

APPARTEMENTENGEBOUW
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping ( derde woonlaag). Daardoor biedt dit appartement zeer veel privacy terwijl er toch "straatcontact" is.
Via de gezamenlijke entree met videofoon komt u in de hal van waaruit u met de trap en lift de woonverdiepingen en de parkeergarage kunt bereiken.

APPARTEMENT
Direct bij binnenkomst valt het weidse uitzicht op. De park gerichte woonkamer met open keuken is een zeer lichte leefruimte en biedt met een dubbele schuifpui naar het terras en prachtig vrij uitzicht naar het park en het groen in de omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.
Het appartement heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een licht en modern keukeninterieur in een opstelling aan 2 zijden. Er zijn brede lades en veel kasten daardoor heeft u veel bergruimte. het aanrechtblad is van kunststof en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron.
De keuken is in deels open verbinding met de woonkamer.

De slaapkamer is gesitueerd aan de koele noord- en oostzijde. De slaapkamer heeft een afmeting van 14 M2 en daarnaast gelegen vindt u een inloopkast. Via het slaapgedeelte bereikt u de badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.
Er is een aparte toilet met fontein en douche aanwezig voor uw gasten.

Er is een aparte wasruimte/berging voor de wasapparatuur. Hier hangt ook de Cv-ketel.

EXTERIEUR
Via een van de schuifpuien heeft u toegang tot het meer dan 9 meter brede, overdekte terras op het zuiden. De hardhouten terrasplanken met antislip profiel geven het terras een mooie uitstraling en het uitzicht naar het park met hoge bomen zijn een van de redenen dat de appartementen op deze locatie heel gewild zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is voorzien van een videofoon;
- Twee vaste parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage;
- Groot, deels overdekt terras op het zuiden;
- Prachtig uitzicht naar het aangrenzende park;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel met vloerverwarming;
- Wonen op een toplocatie in het centrum van Oisterwijk.
- Energielabel A

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.851,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 414,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 414,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 3085 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties